1993〜2003年築, 専有面積87.37㎡〜107.37㎡の平均販売価格
兵庫県
39.2万円/㎡
前年比-7.3%
宝塚市
48.4万円/㎡
前年比+21.7%
アステルコート宝塚売布
兵庫県宝塚市米谷二丁目
/ 売布神社駅 徒歩8分
1998年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より7.6%割安
相場
4,416万円
45.4万円/㎡
2,549
3,794
5,038
6,283
AI査定結果
推定相場価格
4,416万円
45.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,794万円〜5,038万円
39.0万円/㎡〜51.7万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月28日
アステルコート宝塚売布
4,080万円（41.9万円/㎡）/ 5階 / 97.37㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は39.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 4,080万円 | 41.9万円 | 5階 | 97.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 4,180万円 | 42.9万円 | 5階 | 97.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 4,280万円 | 44.0万円 | 5階 | 97.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/10 | 4,380万円 | 45.0万円 | 5階 | 97.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 3,180万円 | 32.7万円 | 5階 | 97.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 3,380万円 | 34.7万円 | 5階 | 97.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 3,590万円 | 36.9万円 | 5階 | 97.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/02/11 | 2,780万円 | 36.8万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は37.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | アステルコート宝塚売布 宝塚市米谷二丁目 | 売布神社駅8分 | 4,080万円 | 41.9万円 | 97.37㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/06 | コスモ宝塚シティフォルム 宝塚市米谷二丁目 | 売布神社駅6分 | 2,790万円 | 38.2万円 | 73.1㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/22 | ディアステージ宝塚清荒神 宝塚市米谷二丁目 | 清荒神駅7分 | 2,850万円 | 32.2万円 | 88.56㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/18 | ジオ宝塚売布 宝塚市売布三丁目 | 売布神社駅6分 | 2,980万円 | 37.5万円 | 79.5㎡ | 3SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 62戸 | RC |
| 2024/05/28 | ピピアめふ2 宝塚市売布二丁目 | 売布神社駅2分 | 3,180万円 | 41.9万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/28 | パレ宝塚グリーンコート 宝塚市売布三丁目 | 売布神社駅2分 | 3,300万円 | 38.5万円 | 85.62㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/28 | ジオ宝塚ブライトサイト 宝塚市売布二丁目 | 売布神社駅2分 | 3,680万円 | 44.1万円 | 83.46㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2023/03/13 | ステイツ宝塚ツイン・グランデヒルズウエスト 宝塚市旭町一丁目 | 清荒神駅10分 | 2,580万円 | 33.7万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/02 | 藤和シティホームズ宝塚売布 宝塚市売布東の町 | 売布神社駅4分 | 4,080万円 | 43.5万円 | 93.72㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/15 | ゴールデングリタ宝塚 宝塚市美座二丁目 | 清荒神駅12分 | 2,999万円 | 32.2万円 | 93.08㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 41戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.3%下落、宝塚市では21.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は宝塚市の平均と比較して13.4%割安です。
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